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秦风笑了笑，没有立刻回话。
现在这边写字楼的房价最多两万冒头。
而且还得是最顶级的写字楼。
一千多平的面积，年租一百三十万，十几年就要回本的价格，指望租给傻子吗？
“您这边要是合约能签的时间长一点，价格还可以商量。”中介看着秦风一身运动装，整个一个大学生模样，自然也没什么成交的心思，随口回道。
“合约签的再长也没用。以后要是价格涨了，房东有的是办法变卦。”
秦风摆了摆手。
“秦先生说笑了，白纸黑字的合约，怎么会变卦呢？”中介解释道。
呵。
对于国内的房东，秦风可是见识过的。
亏的少，他们能不说话。
真要是亏的太多，房东就是跳楼也得逼你把房子退回来。
“不说那些虚的，半年付，三十万，能谈就谈，不能谈就算了。”秦风直接一口价砍过去。
“三十万？有点太低了吧？”
中介脸色有点不太好看。
呵。
秦风一听这话，就知道这个中介估计不是想吃佣金，而是打算直接做二道贩子。
对面房东要求的租金绝对不会偏离半年三十万太多。
多余的房租都是这个中介自己漫天要价。
想到这里，秦风端起咖啡道：“那就不要麻烦了，回头我自己去看看。”
中介也没废话，拎包直接就走了。
临走时，嘴里用着方言嘟囔着：“说的就你跟租的起似的，大早上没事调理人，也就这点出息了。”
“秦老师，你这个私募跟别人又不一样。”
颜冰有些不太理解的开口道：
“别人要撑门面，招揽客户。你的客户已经到手了，找个差不多的地方不就行了吗？”
按道理说。
秦风就是不在这里。
在大学附近找个办公室也绝对足够。
十万以内绝对搞的定。
而且还能搞的相当不错。
“啧，人懒嘛，一次到位就省的来回挪地方了。”
秦风淡定道。
“而且这边的价格，也没有你想的那么贵。走，我们去大厦物业那看看。”
新业大厦。
整体竣工不足一年。
六十五层的高度，在这一片也算是排名前十的大厦了。
“整层出租的房子？”
“确实有！”
大厦的物业经理看着秦风二人点头道。
“58楼整层，全托管运营。现在的价格是三十五万半年，付一年的话，可以优惠五万。”
颜冰一听这话，瞬间有呆住了。
这么简单？
和着中介就是狮子大开口的骗子？
房子的管理权在物业手里，有中介什么事？
不过话说回来。
中介要是真的能谈的拢价格，到时候找到物业重新做个合同，再给物业点好处，绝对是没有任何问题的。
“优惠就不必了，半年付，直接签合同吧。”
秦风直接掏出银行卡付账。
“哈哈哈，这么爽快的年轻人可不多见。”物业经理也乐的省事，带着秦风直接往办公室走去。
一直跟在秦风二人后面中介差点没把眼珠子给瞪出来。
真签了？
玛德！！！
这不是血亏？？？
颜冰看着后面中介一副要吃人的表情，连忙捂住笑意，给秦风指点道：“老师，你这一手也太绝了。”
“我给他机会了。”
秦风平静道：“这种大厦的房东找物业托管是多数，很多都是直接在购买合同写明了要托管运营。他把地点说出来那一刻，他就已经输了。”
“大早上的，他跑一趟也不容易。”
“我让他给对面谈谈价格，只要不离谱，从他手里过一道也无所谓。”
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